Gayrimenkul Hukuku
Satış vaadi sözleşmesi nedir? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ileride tapuda satılacağını ve satın alınacağını taraflara karşılıklı olarak taahhüt ettiren bir ön sözleşmedir. Taşınmazın mülkiyeti bu sözleşmeyle geçmez; mülkiyet ancak tapuda...
Gayrimenkul Hukuku
Borçlu aleyhine yapılan bir icra takibinde talep edilen alacağın tahsili, borçlunun malvarlığının paraya çevrilmesi ile sağlanır. Bunu sağlayabilmek için de öncelikle haciz aşamasına getirilen takip ile borçlunun malvarlığı haczedilir. Bu aşamadaki bir takipte,...
Gayrimenkul Hukuku
Haksız inşaata ilişkin hükümler 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 722-724. maddelerinde açıklanmıştır. Medeni Kanun’un 722. maddesine göre; “Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının...
Gayrimenkul Hukuku
Tapuda birden fazla kişinin hisse sahibi olduğu gayrimenkule paylı mülkiyet ya da hisseli gayrimenkul denir. Paydaşlardan birinin ya da tamamının kendi hissesini ayırmak istemesi durumunda ise ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekir. İzale-i şuyu olarak da...
Gayrimenkul Hukuku
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, diğer bir deyişle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi; sözleşme konusu gayrimenkul (arsa) sahibinin, arsanın belli bir payını müteahhite devretmesi, müteahhitinde bunun karşılığında söz konusu arsa üzerine inşa ettiği belli sayıda...
