T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1 K. 2020/3730 T. 30.6.2020 • KİRA ALACAĞI ( İtirazın İptali - Kira Sözleşmesinde "Kiracı Kontrat Tarihinden İtibaren En Geç Beş Gün İçinde Kirayı Ödemekle Yükümlüdür Zamanında Ödemediği Taktirde %10 Gecikme Cezası Ödemeyi Kabul...
Eren Avukatlık Ofisi – İstanbul Avukat- Makedonya Avukat- Sırbistan Avukat-Arnavutluk Avukat
2007 yılında İstanbul’da Avukat Osman Efe EREN (Baro Sicil No: 35068) tarafından kurulan Eren Avukatlık Ofisi, ulusal ve uluslararası alanlarda faaliyet gösteren bir avukatlık ofisidir. Eren Avukatlık ofisi özellikle Balkan ülkelerindeki ofisleri ve iş birlikleri ile Balkanlarda müvekkillerine eksiksiz hukuk hizmetleri sunmaktadır. Vatandaşlık hukuku, Gayrimenkul hukuku ve şirketler hukuku alanlarında çalışan avukatlık ofisimiz bilgi ve gelişen teknolojiler ışığında bilgi yönetim teknolojileri ile entegre ofisleriyle eksiksiz hukuki hizmet sunmaktadır. 2010 yılından itibaren sırasıyla Arnavutluk, Makedonya ve Sırbistan’ da müvekkillerine hizmet vermeye başlamıştır. Avukatlık ofisimiz Yalnızca Barolara kayıtlı avukatlar ile hizmet vermektedir.
AVUKATLIK OFİSİMİZ HAKKINDA
Eren Avukatlık Ofisi 2007 yılında İstanbul’ da kurulmuş ulusal ve uluslar arası alanda da faaliyet gösteren bir avukatlık ofisidir. Avukatlık ofisimiz İstanbul Barosuna kayıtlı avukatlarca kurulmuştur. Yerelde İstanbul ofisi ile Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku alanlarında dava takip hizmeti vermektedir. Uluslararası arenada ise Vatandaşlık Hukuku ve Şirketler Hukuku alanlarında danışmanlık hizmeti vermektedir. Gayrimenkul Hukuku ve Miras hukuku davalarında soy bağı kurulması aşamalarında tecrübe edinip bu alanda çalışmaya başlayan avukatlık ofisimiz, yurt dışındaki soy bağı araştırmalarında da tecrübe sahibi olduktan sonra 2016 yılında Makedonya’ da ilk yurt dışı ofisini hizmete açmıştır. Ofisimiz Makedonya’ da doğum belgelerinin araştırılması, soy bağının kurulması ve belge temini konusunda 10 yıldan fazla tecrübeye sahiptir. Makedonya vatandaşlığına başvuru süreçlerinde Makedonya’ daki avukatlık ofisimiz ile müvekkillerimize 2016 yılından beri Makedonya’da eksiksiz avukatlık hizmeti sunmaktayız.
“Vatandaşlık Hukukunda 20 yıla yakın tecrübemiz ve uzmanlığımız ile çifte vatandaşlık başvurularında çalışan bir avukatlık ofisiyiz.”
Makedonya Vatandaşlığı Başvurusu Hakkında
GAYRİMENKUL HUKUKU
Gayrimenkul hukuku alanında ihtisas yapmakta olan ofisimiz uzman avukatlardan oluşan kadrosuyla gayrimenkul hukuku alanında dava takip ve danışmanlık hizmetlerini müvekkillerine eksiksiz olarak sunmaktadır. Eren Avukatlık Ofisi gayrimenkul hukukunun her alanında, hukuk mahkemelerinde, idare mahkemelerinde, vergi mahkemelerinde ve imar mevzuatına aykırılıktan ceza mahkemelerinde, eksiksiz bir şekilde dava takibi hizmeti sunmaktadır. Gayrimenkul avukatına ihtiyacınız olması halinde avukatlık ofisimizi arayabilirsiniz.
MİRAS HUKUKU
Gayrimenkul davalarında taksim, varislerin haklarının korunması miras hukuku ile ilgili davalarda uzmanlık ve tecrübe gerektirmektedir. Miras hukuku alanında, Miras Paylaşımları ve İntikalleri, Miras Reddi, Miras Sözleşmeleri, Tenkis ve Denkleştirme Davaları, Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Alımı, Vasiyetname Düzenlemesi ve Yerine Getirilmesi, Mal Varlığının Korunması ve Yönetimi, Şecere ve Soy Belirleme Davalarında dava takip hizmeti sunmaktadır.
VATANDAŞLIK HUKUKU
Müvekkillerimizin yurt dışında bulunan taşınmazlarını alabilmesi için taşınmazın bulunduğu ülkede vatandaşlık almaları gerekliliği nedeniyle, vatandaşlık başvurularında yüzlerce dosya sonuçlandırdık. Vatandaşlık hukukunda uzmanlaştıktan sonra vatandaşlık hukukunda da müvekillerimize hizmet vermeye başladık. Avukatlık ofisimiz yurt dışında bulunan ofisleri vasıtası ile Türkiye’ de, Arnavutluk ve Makedonya’da çifte vatandaşlığa müracaat etmek isteyen müvekkillerine Hukuki Danışmanlık Hizmetini uzman avukatları vasıtası ile İstanbul ofisi ile Türkiye’de ve doğrudan Arnavutluk’un başkenti Tiran’dan ve Makedonya’nın başkenti Üsküp’ten sunmaktadır.
Eren Avukatlık Ofisi Hukuki Makaleler
Bağımsız Bölümler ile İlgili Tasarrufta Bulunan Arsa Sahibi Olup Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Nedeniyle Olsa Dahi Bu Davalılar Tapu İptâl ve Tescil Talebinde Bulunamaz
T.C. YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1601 K. 2020/3015 T. 17.11.2020 • TAPU İPTALİ VE TESCİL İSTEMİ ( 5 ve 6 Nolu Bağımsız Bölümlerin Tapuda Devirlerini Yapan ve Bu Bağımsız Bölümlerle İlgili Tasarrufta Bulunan Arsa Sahibi Olup Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin...
Yapı Ruhsatının Alındığı Tarih ile Gecikmeye Esas Alınamayacak Sürenin Başlangıcı Olan Tarih Arasında Geçen 2 Aylık Sürenin Sözleşmede Kararlaştırılan İnşaat Süresinden Mahsubu Gerekmesi
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1021K. 2020/1729T. 22.6.2020 • KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ALACAK VE TAZMİNAT İSTEMİ ( Olayda Yapı Ruhsatının Alındığı Tarih ile Gecikmeye Esas Alınamayacak Sürenin Başlangıcı Olan Tarih Arasında Geçen 2 Aylık...
Yükleniciye Bırakılması Kararlaştırılan Bağımsız Bölümün Temlik Alınması Nedeniyle Kişisel Hakka Dayanan Tapu İptali ve Tescil İstemi
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/421K. 2020/735T. 24.2.2020 • KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Yükleniciye Bırakılması Kararlaştırılan Bağımsız Bölümün Temlik Alınması Nedeniyle Kişisel Hakka Dayanan Tapu İptali ve Tescil İstemi - Sözleşmeye Göre Yüklenicinin Hak...
Kentsel Dönüşüm: Zaman İçinde Eskiyen ve Şehrin Dokusuna Uygun Düşmeyen Yapıların Bulunduğu Alanların Islah Edilmesi Değiştirilmesi ve Yenilenmesi Uygulamasıdır
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2018/4855 K. 2019/8655 T. 4.11.2019 • ALACAK DAVASI ( Davalıların Sebepsiz Zenginleşip Zenginleşmedikleri Hususunda Taraf ve Yargıtay Denetimine Elverişli Rapor Alınmak Suretiyle Hasıl Olacak Sonuca Göre Bir Karar Verilmesi Gerekirken...
ARSA SAHİBİ İLE YÜKLENİCİ ARASINDAKİ ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Yükleniciden Bağımsız Bölüm Temlik Alma Nedeni İle Tapu İptal ve Tescil – Kat Mülkiyeti ya da Kat İrtifakı Kurulmadığından Mirasçılık Belgelerindeki Pay Oranında Payın İptaline Karar Verileceği/Her Bir Davalıdan İptal Edilen Hisse Oranının da Açıkça Hüküm Sonucunda Gösterileceği )
T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2017/5346 K. 2018/1743 T. 8.3.2018 • ARSA SAHİBİ İLE YÜKLENİCİ ARASINDAKİ ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Yükleniciden Bağımsız Bölüm Temlik Alma Nedeni İle Tapu İptal ve Tescil - Kat Mülkiyeti ya da Kat İrtifakı...
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil İle Tazminat İstemi
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/457K. 2020/757T. 25.2.2020 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTÂLİ VE TESCİL İLE TAZMİNAT İSTEMİ ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Yüklenicinin Bedel Olarak Kararlaştırılan...
Arsa Sahibi Tarafından Yükleniciye Onun Tarafından da Üçüncü Kişilere Pay Devri Yapılmış Olsa Dahi Bu Devirlerin Gerçek Bir Satış Olmayıp Avans Niteliğinde Olduğunu Kabul Edildiği
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1822K. 2020/2934T. 9.11.2020 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GERİYE ETKİLİ FESHİ İLE SÖZLEŞMENİN İFASI AMACIYLA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA DEVREDİLEN ARSA PAYLARI VE TAPU KAYITLARININ İPTÂLİ İLE TESCİLİ İSTEMİ ( Arsa Sahibi...
Arsa Sahipleri Arasında Kendilerine Kalan Bağımsız Bölümlerin Paylaşımı Konusunda Ayrı Bir Sözleşme Olmadığından Paylaşım Kalan Daireler Hisse Oranı Arsa Payları Dikkate Alınarak Bilirkişiye Tesbit Ettirilmesi Gerektiği
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1815K. 2020/2870T. 2.11.2020 • TAPU İPTALİ VE TESCİL ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi Dışında Arsa Sahipleri Arasında Kendilerine Kalan Bağımsız Bölümlerin Paylaşımı Konusunda Ayrı Bir Sözleşme de Olmadığından...
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Makul Bekleme Süresi Aşıldığından Sözleşmenin Geçersizliği
T.C. YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1438 K. 2020/1852 T. 25.6.2020• TAPU İPTALİ VE TESCİL ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan - Makul Bekleme Süresi Aşıldığından ve Sözleşme Geçerli Hale Gelmediğinden Davacının Davalı Şirkete Karşı Davasının...
