T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1757 K. 2020/4839 T. 10.9.2020 • ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİ ( Mahkemece Dava Konusu Taşınmaz Üzerindeki Muhdesatların Aidiyeti Hususunda Tarafların İttifak Edip Etmedikleri Üzerinde Durulacağı - İttifak Etmiyorlarsa...
T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1970 K. 2020/4642 T. 7.9.2020 • ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ ( Davada Bütün Paydaşların Yer Alması Zorunlu Olup Paydaşlardan veya Ortaklardan Birinin Ölümü Halinde Alınacak Mirasçılık Belgesine Göre Mirasçılarının Davaya Katılmaları...
T.C.YARGITAY3. HUKUK DAİRESİE. 2020/2910K. 2020/6680T. 17.11.2020 • KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI İSTEMİ ( Taraflar Arasında Geçerli Kabul Edilen Kira Sözleşmesi 15 Yıl Gibi Uzun Süreli Olup Uzun Süreli Kira Sözleşmelerinde Edimler Arasındaki Dengenin Aşırı Bozulması ve...
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2020/3366 K. 2020/4888 T. 29.9.2020 • KİRA BEDELİNİN TESPİTİ ( Bozma İlamlarında Açıklandığı Şekilde Geçerli Kabul Edilen İlgili Kira Sözleşmesine Göre TBK Md. 344/1 ve 2 Fıkraları Gereğince Bir Önceki Kira Yılının Üretici Fiyat...
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2020/10885 K. 2020/7857 T. 16.12.2020 • KİRA ALACAĞI VE MAKUL SÜRE TAZMİNATI ( Kiracının Sözleşme Süresi Sona Ermeden Taşınmazı Erken Tahliye Ettiği ve Tahliye Tarihine Kadar Ödenmeyen Kira Bedelleri ile Birlikte Tahliye Tarihinden...
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1 K. 2020/3730 T. 30.6.2020 • KİRA ALACAĞI ( İtirazın İptali - Kira Sözleşmesinde "Kiracı Kontrat Tarihinden İtibaren En Geç Beş Gün İçinde Kirayı Ödemekle Yükümlüdür Zamanında Ödemediği Taktirde %10 Gecikme Cezası Ödemeyi Kabul...
T.C. YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1601 K. 2020/3015 T. 17.11.2020 • TAPU İPTALİ VE TESCİL İSTEMİ ( 5 ve 6 Nolu Bağımsız Bölümlerin Tapuda Devirlerini Yapan ve Bu Bağımsız Bölümlerle İlgili Tasarrufta Bulunan Arsa Sahibi Olup Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin...
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1021K. 2020/1729T. 22.6.2020 • KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ALACAK VE TAZMİNAT İSTEMİ ( Olayda Yapı Ruhsatının Alındığı Tarih ile Gecikmeye Esas Alınamayacak Sürenin Başlangıcı Olan Tarih Arasında Geçen 2 Aylık...
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/421K. 2020/735T. 24.2.2020 • KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Yükleniciye Bırakılması Kararlaştırılan Bağımsız Bölümün Temlik Alınması Nedeniyle Kişisel Hakka Dayanan Tapu İptali ve Tescil İstemi - Sözleşmeye Göre Yüklenicinin Hak...
T.C. YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2018/4855 K. 2019/8655 T. 4.11.2019 • ALACAK DAVASI ( Davalıların Sebepsiz Zenginleşip Zenginleşmedikleri Hususunda Taraf ve Yargıtay Denetimine Elverişli Rapor Alınmak Suretiyle Hasıl Olacak Sonuca Göre Bir Karar Verilmesi Gerekirken...
T.C. YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2017/5346 K. 2018/1743 T. 8.3.2018 • ARSA SAHİBİ İLE YÜKLENİCİ ARASINDAKİ ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ( Yükleniciden Bağımsız Bölüm Temlik Alma Nedeni İle Tapu İptal ve Tescil - Kat Mülkiyeti ya da Kat İrtifakı...
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/457K. 2020/757T. 25.2.2020 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN TAPU İPTÂLİ VE TESCİL İLE TAZMİNAT İSTEMİ ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Yüklenicinin Bedel Olarak Kararlaştırılan...
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1822K. 2020/2934T. 9.11.2020 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GERİYE ETKİLİ FESHİ İLE SÖZLEŞMENİN İFASI AMACIYLA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA DEVREDİLEN ARSA PAYLARI VE TAPU KAYITLARININ İPTÂLİ İLE TESCİLİ İSTEMİ ( Arsa Sahibi...
T.C.YARGITAY15. HUKUK DAİRESİE. 2020/1815K. 2020/2870T. 2.11.2020 • TAPU İPTALİ VE TESCİL ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi Dışında Arsa Sahipleri Arasında Kendilerine Kalan Bağımsız Bölümlerin Paylaşımı Konusunda Ayrı Bir Sözleşme de Olmadığından...
T.C. YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E. 2020/1438 K. 2020/1852 T. 25.6.2020• TAPU İPTALİ VE TESCİL ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan - Makul Bekleme Süresi Aşıldığından ve Sözleşme Geçerli Hale Gelmediğinden Davacının Davalı Şirkete Karşı Davasının...
ZİLYETLİK Zilyetlik ile taşınır mallar bakımından mülkiyet hakkı veya sınırlı ayni hakların kurulması, kazanılması ve kaybedilmesi mümkündür. Zilyetlik bir şey üzerinde fiili hakimiyet sahibi olmaktır. (MK.m.973/1) Zilyet, bir "şey" üzerinde hakimiyeti bulunan...
Acele Kamulaştırma Davaları Hakkında Önemli Bilgilendirme Sadece gayrimenkul hukuku davalarında çalışmakta olan Eren avukatlık ofisi gayrimenkul hukuku davalarındaki uzmanlığı nedeniyle kamuoyuna acele kamulaştırma davaları ile ilgili önemli bir bildirimi yapmayı...
Meskeniyet İddiası (Haline Münasip Ev) Meskeniyet iddiası, icra takibine başlayan alacaklının haciz aşamasında borçlunun maliki olduğu taşınmazları haczi işlemlerinde karşımıza çıkan bir kavramdır. Meskeniyet iddiası ile borçlunun haline müsaip evinin korunması...
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Mağdur Olan Tapu Maliklerinin Hakları Nelerdir?
Vasiyet Vasiyet Nedir? Vasiyet, bir kimsenin ölümünden sonra terekesinde yapılmasını istediği şey olarak tanımlanabilir. Vasiyet, sadece miras bırakanın irade açıklamasıyla tamam olur; bu itibarla tek taraflı bir hukuki işlemdir: Miras bırakan tasarruf edilebilir...